Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (5%)
Description
Local d'activités à vendre - ST FLORENT LE VIEIL (49410)
A vendre - Restaurant et appartement à Saint Florent le Vieil - idéalement situé dans un secteur à fort passage (CHOLET/ANGERS/ANCENIS/NANTES), ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité.
Restaurant: 260 m² (bar-salles-vestiaires-sanitaires)
Capacité d'accueil: 140 couverts
Terrasse et grand parking accessible aux poids lourds.
Appartement au dessus de 80m² comprenant: salon-séjour donnant sur balcon, trois chambres, un bureau, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, cellier.
Petit appartement déjà loué avec un loyer de 350,00 € par mois.
Contactez nous pour plus d'information ou programmer une visite.
Opportunité rare sur un axe très fréquenté avec fort passage routier.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Utilisation | Mixte |
| Situation locative | Libre |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | B08072025 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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