Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)
Sur la commune de Saint Herblon, à 10 minutes d'Ancenis, venez découvir cette charmante maison construite en 2007, séduit par sa conception moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, elle offre un cadre de vie harmonieux et pratique.
Points forts de la maison :
. Construction solide et soignée : érigée avec de bons matériaux, garantissant durabilité et faible entretien.
. Grand volume intérieur : un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, pensé pour le confort au quotidien.
. Aménagement extérieur déjà réalisé : terrasse avec pergola, jardin et abords soignés vous permettront de profiter immédiatement des espaces extérieurs sans travaux supplémentaires.
. Fonctionnalité : pièces bien distribuées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace.
. Confort moderne : maison récente, bien isolée, répondant aux standards de construction des années 2000.
Cadre de vie
La maison bénéficie d’un emplacement agréable, dans un quartier calme. Vous profiterez ainsi d’un environnement pratique et paisible, idéal pour concilier vie de famille et activités quotidiennes.
En résumé
Une maison récente et spacieuse, aux finitions soignées, avec un extérieur déjà parfaitement aménagé. Vous n’aurez plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos goûts et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface terrain | 944 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | H25092025 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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